{"id":5,"date":"2013-10-05T15:49:19","date_gmt":"2013-10-05T12:49:19","guid":{"rendered":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/2013\/10\/05\/esimerkkiblogaus\/"},"modified":"2013-11-21T10:41:04","modified_gmt":"2013-11-21T08:41:04","slug":"esimerkkiblogaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/esimerkkiblogaus\/","title":{"rendered":"SINITAIPALEEN KAAVA"},"content":{"rendered":"<p><strong>VIHREIDEN KANNANOTTO JO HEIN\u00c4KUUSSA 2009<\/strong><\/p>\n<div>\n<p><strong>Heinolan kaupungin te<\/strong><strong>knisen toimen maank\u00e4ytt\u00f6osastolle<\/strong><\/p>\n<p>Vaikkei Sinitaipaleen kaavaselostuksessa mainita, esitettyyn kaavaratkaisuun on p\u00e4\u00e4dytty, jotta saataisiin omarantaisia rakennuspaikkoja. Varsinaista p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 siit\u00e4 pit\u00e4\u00e4k\u00f6 kaavaan kuulua omarantaisia tontteja ei ole, on vain teknisen lautakunnan siunaama, l\u00e4hinn\u00e4 kaupunginjohtajan ja teknisen toimen johtajan pohjaesitys, jonka tarkoituksena on saada myyntiin kalliita rantatontteja joilla houkutellaan Heinolaan hyvi\u00e4 veronmaksajia. J\u00e4lkimm\u00e4isen tavoitteen toteutuminen on kuitenkin ep\u00e4varmaa, koska ei voida est\u00e4\u00e4, etteiv\u00e4tk\u00f6 rantatontit p\u00e4\u00e4tyisi toispaikkakuntalaisten ja ulkomaalaisten kakkosasuntojen rakennuspaikoiksi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Jos halutaan pit\u00e4\u00e4 Heinolan omien asukkaiden puolta ja est\u00e4\u00e4 asukkaiden l\u00e4ht\u00f6\u00e4 toisille paikkakunnille, mik\u00e4 on suuri v\u00e4est\u00f6kadon aiheuttaja \u2013 suurempi kuin mink\u00e4 uusien asukkaiden Heinolaan muutto kykenee kompensoimaan, kannattaisi pit\u00e4\u00e4 kiinni vanhasta periaatteesta, jossa taajamarannat ovat kaikkien asukkaiden k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4. Maine taajamien vapaista rannoista viestitt\u00e4\u00e4 Heinolan ihmis- ja luonnonl\u00e4heist\u00e4 imagoa. V\u00e4h\u00e4tell\u00e4 ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n voi yhdyskuntataloudellista s\u00e4\u00e4st\u00f6\u00e4, joka Heinolalle tulee kunnallistekniikan rakentamisen ja yll\u00e4pidon kautta, kun taajamarakennetta ei tarvitse hajauttaa rantatonttien takia. (Kannattaisi vertailun vuoksi ottaa selv\u00e4\u00e4, kuinka Kuopion rannoille levitetty uusi ns. saaristokaupunkikaava on osaltaan syyn\u00e4 Kuopion kaupungin talousvaikeuksiin). Heinolan asuntomessualue on erityistapaus ja on siksi poikkeus vapaiden rantojen periaatteesta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sinitaipaleen kaavaselosteen kohdassa 6.2 todetaan, ett\u00e4 kaavan toteuttamisj\u00e4rjestyst\u00e4 ei ole tehty, vaan kunnallistekniikan rakentaminen ratkaistaan kaavan edetess\u00e4. T\u00e4m\u00e4 sallisi saman periaatteen toteuttamiselle kuin yritettiin (onneksi huonolla menestyksell\u00e4) Laajalahden asemakaavan avulla. My\u00f6s Sinitaipaleen uudesta kaavasta voitaisiin ns. elinkeinopoliittisista syist\u00e4 myyd\u00e4 ensimm\u00e4iseksi vain yksi tai muutama rantatontti, koska ei ole olemassa hyv\u00e4ksytty\u00e4 kaava-alueen toteuttamisj\u00e4rjestyst\u00e4, joka m\u00e4\u00e4r\u00e4isi rakentamisen etenev\u00e4n tarkoituksenmukaisesti eli jo rakennetusta korttelista kohti rantoja, sit\u00e4 mukaa kuin matkan varrelta saadaan rakennuspaikat myyty\u00e4. Siksi ilman etuk\u00e4teen hyv\u00e4ksytty\u00e4 toteuttamisj\u00e4rjestyst\u00e4 muodostuisi kaupungille kunnallistekniikan rakentaminen ja yll\u00e4pito eritt\u00e4in kalliiksi. (Kaupungille tuli s\u00e4\u00e4st\u00f6\u00e4 ainakin<\/p>\n<p>400\u00a0000 euroa t\u00e4lle vuodelle, kun oikeus ei hyv\u00e4ksynyt Laajalahden asemakaavaa, joka olisi pakottanut kaupungin rakentamaan ja yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4\u00e4n kunnallistekniikan yksin\u00e4\u00e4n aiemmin myyty\u00e4 et\u00e4isint\u00e4 tonttia varten).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sinitaipaleen asemakaavan toteuttamisj\u00e4rjestyksen puuttuminen saattaa olla suorastaan lainvastaista. Vertailukohdan tarjoaa Laajalahden asemakaava, jonka KOHO hylk\u00e4si niill\u00e4 perusteilla, joilla ymp\u00e4rist\u00f6keskus oli moittinut kaavaesityst\u00e4. Ymp\u00e4rist\u00f6keskus lausui Laajalahden asemakaavasta mm.: <em>Kaupungin tulee selvitt\u00e4\u00e4, mill\u00e4 edellytyksill\u00e4 alue voidaan toteuttaa ja mill\u00e4 aikataululla. N\u00e4iden selvitysten j\u00e4lkeen voidaan perustella yhdyskuntataloudellisesti, ett\u00e4 Laajalahden alueen toteuttaminen voidaan aloittaa nyt esitetyist\u00e4 kortteleista. <\/em>Kaavan hylk\u00e4\u00e4misperusteissaan KHO viittasi mm. lainkohtaan (MRL 39\u00a7), jossa todetaan mm. ett\u00e4 \u201dYleiskaavaa laadittaessa on otettava huomioon mahdollisuudet\u2026. energia-, vesi- ja j\u00e4tehuollon tarkoituksenmukaiseen j\u00e4rjest\u00e4miseen\u2026 talouden kannalta kest\u00e4v\u00e4ll\u00e4 tavalla.\u201d<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Heinolan Vihre\u00e4t ry. Heinolassa 21.07.2009<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Heidi Kantanen<\/p>\n<p>puheenjohtaja<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VIHREIDEN KANNANOTTO JO HEIN\u00c4KUUSSA 2009 Heinolan kaupungin teknisen toimen maank\u00e4ytt\u00f6osastolle Vaikkei Sinitaipaleen kaavaselostuksessa mainita, esitettyyn kaavaratkaisuun on p\u00e4\u00e4dytty, jotta saataisiin omarantaisia rakennuspaikkoja. Varsinaista p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 siit\u00e4 pit\u00e4\u00e4k\u00f6 kaavaan kuulua omarantaisia tontteja ei ole, on vain teknisen lautakunnan siunaama, l\u00e4hinn\u00e4 kaupunginjohtajan ja teknisen toimen johtajan pohjaesitys, jonka tarkoituksena on saada myyntiin kalliita rantatontteja joilla houkutellaan Heinolaan hyvi\u00e4 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tiedotteet"],"featuredImage":"","authorName":"Administrator","term":["Tiedotteet"],"author_url":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/2013\/10\/05\/esimerkkiblogaus\/","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23,"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5\/revisions\/23"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yhdistykset.vihreat.fi\/heinolan.vihreat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}