Kuivannon koulussa sijaitsee öljytoiminen lämmitysjärjestelmä, joka toimii lämmönlähteenä Kuivannon koulun kiinteistön toiminnoille eli pääasiassa alakoululle, päiväkoti Hepokatille ja kiinteistön iltakäyttäjille sekä koulun vieressä sijaitsevalle Orimattilan asuntojen kerrostalolle.

Lämmitysjärjestelmän uusimisella kaupunki voi pienentää vuosittaisia käyttökuluja lämmitysjärjestelmästä riippuen 45 – 55k€. Investoinnilla olisi kaupungintalouteen vuositasolla n. 30k€ positiivinen vaikutus poistoajalta ja poistoajan jälkeen n. 45-55k€ positiivinen vaikutus. Investointi tukee kaupungin energiatehokkuustavoitteita sekä se laskisi vuosittaisia hiilipäästöjä jopa 150 CO2ekvivalenttitonnia. Lisäksi lämmitysjärjestelmän päivitys tuo epäsuoria hyötyjä talousalueen yrittäjille.

Investoinnille on saatavissa asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta avustusta 35% kustannuksista. Tämä kasvattaa edelleen investoinnin positiivista vaikutusta taloudelle.

Ehdotan, että kaupunki käynnistää tarvittavat toimenpiteet, jolla olemassa oleva öljylämmitys Kuivannon koululla korvataan maalämmöllä tai hakkeella, tai muulla fossiilittomia polttoaineita hyödyntävällä järjestelmällä.

Liitteeseen 1 on koottu taustatietoa, perusteita sekä suuntaa antavia laskelmia.

Orimattilassa, tammikuun 31. päivänä 2022

Saku Salminen ja Vihreiden valtuustoryhmä

Liite 1. Perusteita, taustatietoa ja laskelmia

Laskennassa käytettyjä lähtötietoja / arvioita:

• Öljy
  • kulutus 55 000 litraa / vuosi (= 580MWh)
  • hinta 1,21€ / litra (yht. 66,5k€ / vuosi)
  • CO2e-päästöt 2,6kg / litra
  • Purku 10k€
• Maalämpö
  • Kaivoja 15kpl (300m)
  • Porauskustannus 25€ / m (yht. 112,5k€)
  • Pumput
    • 5 x 60kW (30k€ / kpl => yht. 150k€ )
    • Hyvin karkea! Mitoitukseen vaikuttaa monet tekijät.
  • Asennuskulut 30k€ => Hinta yhteensä n. 300k€
  • Samoille neliöille (n. 3500m2) toteutettuja projekteja hintahaarukassa 200-300k€
  • Käyttökustannukset:
    • Sähkö 12snt/kWh (sis. siirto, sähkö ja verot)
    • COP 4,5 => 14,5k€ / vuosi => säästö 51k€ / vuosi
    • COP 3,5 => 20,0k€ / vuosi => säästö 45k€ / vuosi
• Hake
  • Investointi 200k-350k€
  • Käyttökustannukset:
    • Polttoaineen lämpöarvo 0,7MWh / m3
    • Kulutus 830m3 / vuosi (580 MWh)
    • Hake 25€ / m3 (Yläkanttiin. Lämpölaitoshinta n. 18€ / m3 vuonna 2021)
    • Yhteensä 20,7k€ / vuosi => Säästö 45k€ / vuosi

Kustannusarviot perustuvat muihin saman mittaluokan hankkeisiin. ARA tukee 35%:sesti hankkeita, joilla kunnat luopuvat öljystä eli esim. 400k€ kustannuksista 140k€, jolloin maksettavaa kunnalle jäisi 260k€. (ARA, 2021) Laskennallinen takaisinmaksuaika (ei NPV) olisi 45k€ vuosisäästöillä kuusi vuotta. Rahoituksen edellytyksenä on öljylämmityksen korvaaminen fossiilittomia polttoaineita hyödyntävällä järjestelmällä. Huom! Avustusten aikataulu!

Uusi lämmitysjärjestelmä nostaa kiinteistön arvoa, pidentää sen käyttöikää, pienentää käyttökustannuksia ja sitä voidaan hyödyntää positiivisesti kunnan viestinnässä ja markkinoinnissa.
Epäsuoria hyötyjä kaupunki voi saada maalämpövaihtoehdossa ostaessaan sähköä osittain omistuksessa olevaltaan KSOY:lta. Hakevaihtoehdossa kaupunki voi hyödyntää metsäomistuksiaan sekä metsästrategiaansa polttoaineen tuotannossa.

Maalämpö pohjavesialueella

Kiinteistö sijaitsee 1. luokan pohjavesialueella, mistä johtuen maalämmön energiakaivoja varten on kysyttävä lupa ELY-keskukselta. ELY-keskus todennäköisesti ohjaa hakemaan lupaa Aluehallintovirastosta. Yksityiset hankkeet eivät pääsääntöisesti saa lupaa ilman hyviä perusteita. Kyseessä on kuitenkin julkisen yhteisön omistama kiinteistö, minkä öljylämmityksestä luopumisella voitaisiin saavuttaa huomattavaa yleiseksi hyödyksi katsottavaa etua.

Suurin riski muodostuu energiakaivojen porausvaiheessa. Geologian tutkimuskeskuksen vuonna 2021 julkaistussa Energiakaivon asennus ja käyttö – Ympäristöriskitarkastelussa on otettu kattavasti kantaa, kuinka energiakaivojen porauksesta muodostuvia riskejä voidaan pienentää sekä huomioitavia asioita. (GTK, 2021) Itsessään olemassa olevat öljysäiliöt, putkistot, laitteistot sekä tankkaustoimenpide muodostanevat suuremman riskin ympäristövahingolle. Maalämpöön siirtymisellä raskas liikenne vähenee, millä on kiinteistön käyttäjien turvallisuutta lisäävä vaikutus. Hyvillä perusteilla lupa on saatavissa!

Viitteet:

Avustus kunnille öljylämmityksestä luopumiseen. 2021. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus – ARA. Viitattu 31.1.2021. https://www.ara.fi/fi-FI/Lainat_ja_avustukset/Avustus_kunnille_oljylammityksesta_luopumiseen
Energiakaivon asennus ja käyttö – Ympäristöriskitarkastelu. 2021. Geologian tutkimuskeskus – GTK. Viitattu: 31.1.2021. https://tupa.gtk.fi/raportti/arkisto/17_2021.pdf