Kaupungin kehittäminen on pitkäjänteistä työtä, jossa asukkaiden ja päättäjien tulee toimia yhdessä. Kaavoitus ei ole vain viivojen piirtämistä kartalle, vaan se on strateginen päätös, joka määrittää, mihin ja miten Hanko kasvaa tulevaisuudessa. Päätöksenteon tulee perustua avoimeen keskusteluun, realistisiin laskelmiin ja kaupungin pitkän aikavälin tavoitteisiin.
Ympäristölautakunta päätti 6.2.2025 esittää kaupunginhallitukselle ns. Sammaltien alueen kaavoitusta ja alueen laajentamista (§ 36 ja § 37). Täktomintien varrelle suunniteltu omakotialue (Rajakaari I) on ollut asemakaavoituksen piirissä jo vuodesta 2013, ja nyt asia on jälleen noussut esille. Samalla esitettiin myös kaavan laajentamista Sammaltien ja Rajakaaren alueelta kohti Täktomia.
Jätin eriävän mielipiteen laajennuksesta, koska katson, että Hangon kaavoituspolitiikka kaipaa selkeämpää suuntaa ja huolellista harkintaa. Kaupungin tulee varmistaa, että uudet kaavoitushankkeet tukevat sen pitkän aikavälin elinvoimaisuutta ja kestävyyttä. Rakentaminen ja infrastruktuuri-investoinnit sitovat kaupungin taloutta vuosikymmeniksi, eikä päätöksiä voida tehdä kevein perustein. Kadut, vesijohdot, viemärit ja valaistus vaativat merkittäviä investointeja, ja niiden kunnossapito on jatkuva menoerä kaupungille.
Onko laajennus taloudellisesti kestävä ratkaisu?
Laajennettavalla Sammaltien alueella ei tällä hetkellä ole asutusta. Koko alueelle olisi tarkoitus kaavoittaa 100 pientalotonttia. Kaupungin tilaamien laskelmien mukaan kaavan toteuttaminen maksaisi kaupungille noin 5,5 miljoonaa euroa, mutta kumulatiiviset verotulot vuoteen 2040 mennessä olisivat vain 4,4 miljoonaa euroa. Kiinteistöveron osuus vuonna 2040 jäisi 47 000 euroon.
Laskelmien taustalla on oletus, että alueelle muuttaa uusia, kunnassa kirjoilla olevia veronmaksajia. Mutta kun tarkastellaan Hangon viime vuosien kehitystä asuntomarkkinoilla, herää kysymys: onko tämä tosiaan realistinen oletus? Mielestäni todennäköisempää on, että suuri osa tonteista päätyisi loma-asunnoiksi, jolloin kunnalle jäisi vain vapaa-ajan asunnon kiinteistövero – murto-osa laskelmien mukaisista verotuloista.
Päätöksenteon avoimuus ja kuntalaisten oikeus tietoon
Kuntalaisilla on oikeus tietää, millaisia taloudellisia vaikutuksia kaavoitusratkaisuilla on ja mihin kaupungin varoja käytetään. Valitettavasti tähän kaavaan liittyvät talous- ja verolaskelmat eivät olleet pöytäkirjan julkaisun yhteydessä julkisesti saatavilla, vaikka ne kuuluvat julkisuuslain piiriin. Avoimuus on keskeinen osa hyvää hallintoa, ja päätöksenteon läpinäkyvyys luo kuntalaisille mahdollisuuden osallistua kaupungin kehittämiseen.
Hanko kamppailee jo nyt korjausvelan kanssa, ja ylimmiltä päättäjiltä on viestitty, ettei esimerkiksi Santalan maa-alueiden lunastamiseen (500 ha, 4 miljoonaa euroa) mitenkään ollut varaa. Miten siis olisi varaa kaavoittaa uusia alueita, joiden infran rakentaminen ja kunnossapito aiheuttavat huomattavia lisäkustannuksia vailla mitään varmuutta tulevaisuuden tuloista?
Mihin suuntaan Hanko haluaa kehittyä?
Kyse on poliittisista valinnoista. Haluammeko sitoa kaupungin resursseja kokonaan uusien alueiden avaamiseen samalla, kun nykyinen infrastruktuuri rapistuu? Vai pitäisikö kaavoituspolitiikka perustaa realistisiin laskelmiin ja pitkän aikavälin tavoitteisiin?
Hankoon tarvitaan kaavoitusta, joka tukee ympärivuotista asumista ja vastaa sekä asukkaiden että työnantajien tarpeisiin. Tarvitsemme lisää kohtuuhintaisia vuokra- ja omistusasuntoja lähellä kouluja ja palveluita, jotta voimme houkutella uusia asukkaita ja vahvistaa kaupungin veropohjaa. Tämä ei ole ristiriidassa vapaa-ajan asumisen kanssa – päinvastoin, elinvoimainen ympärivuotinen asutus tukee myös Hangon houkuttelevuutta loma-asukkaiden näkökulmasta.
Hanko tarvitsee selkeän vision: millainen kaupunki haluamme olla tulevaisuudessa, mihin resursseja käytetään – ja ennen kaikkea, miten nämä tavoitteet saavutetaan sosiaalisesti, taloudellisesti ja ekologisesti kestävällä tavalla. Tällä hetkellä maankäyttö vaikuttaa hajanaiselta, ja kaupungin tulevaisuuden taloudellinen kestävyys herättää kysymyksiä. On aika tehdä vastuullisia päätöksiä, jotka turvaavat Hangon elinvoiman pitkällä tähtäimellä.
Keskustelua tarvitaan
Kaupungin kehittäminen ei ole vain virkamiesten tai päättäjien asia – se on koko yhteisön yhteinen projekti. Tarvitsemme enemmän avointa keskustelua siitä, miten Hanko kasvaa ja kehittyy. Onko nykyinen kaavoituspolitiikka oikealla tiellä? Miten voimme varmistaa, että päätökset perustuvat ajantasaiseen tietoon ja kaupungin todellisiin tarpeisiin?
Jokaisella asukkaalla on oikeus osallistua tähän keskusteluun ja vaikuttaa siihen, millaisessa Hangossa haluamme elää tulevaisuudessa.
Iina Hedback, pj. Hangon Vihreät
(Muokattu: 26.2.2025 klo 11.28: Vaihdettu helmikuun vuosiluku 2024 -> 2025.)