Mielipide koskien kaavoitussuunnitelmaa numero 042: Asemakaava ja asemakaavan muutos Pikkuhiekka (kaupunginosa 40), Fäboda
Tämän mielipiteen myötä De Gröna i Jakobstad Pietarsaaren vihreät rf esittää toivomuksen, että Pikkuhiekan alueen kaavoituksessa pyrittäisiin jättämään alue mahdollisimman koskemattomattomaksi. Toivomme, että aluetta ei avattaisi matkailualan yrittäjille.
Pikkuhiekan alueen houkuttelevuus perustuu koskemattoman luonnon kokemukseen ja avoimuuteen, lisäksi näemme, että sekä luonnolle että taloudelle olisi kannattavampaa ohjata matkailijoiden yöpymistoiminnat pikemminkin kaupungin alueelle, esimerkiksi Vanhan sataman ja Paviksen alueelle, kuin merenrannalle.
Kyseessä todella on kaupungin tärkein ulkoilu- ja virkistysalue ja kaavassa on lukuisia uudistuksia, jotka vaikuttavat alueen käyttöön voimakkaasti köyhdyttäen alueen luontoarvoja ja rajoittaen sen saavutettavuutta tavallisen kaupunkilaisen käyttöön.
De Gröna i Jakobstad Pietarsaaren vihreät toivovat, että seuraavat näkökulmat huomioidaan kaavasuunnitelmissa:
Ensiksikin Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa Oas todetaan, että koska alue on merkityksellinen koko kaupungille, ovat kaupungin asukkaat ikäänkuin jokainen osallisia. Siinä myös pyydetään kaupunkilaisia osallistumaan aktiivisesti alueen kaavoituksesta käytävään keskusteluun. Toivoisimme, että Oas:issa mainitut kaupunkilaiset olisivat mainittuina myös Asemakaavaselostuksen kohdassa 4.3.1. osalliset.
Toisekseen: Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa todetaan, että erityisiä maankäyttösopimuksia ei tarvita.
Kartasta kuitenkin voi nähdä, etttä tontti 240-242 ei ole kaupungin omistuksessa. Tontti sijoittuu suorakaiteen muotoisena kaupungin omistaman maan keskelle. Myöskään ranta-alue lintutornin ja Näsiskatan välisellä alueella ei ole kaupungin omistuksessa. Miten kaavoitus vaikuttaa alueen hallintaan ja miten maa-alueiden omistajille on tiedotettu asiasta?
Ehdotamme, että Wallenin ranta ja vanhan huvilan alue merkitään V/s Virkistysalue – merkinnällä. Ranta-alue siksi, että ”vesijättömaa” on omistussuhteiltaan ongelmallinen. toisekseen koska Wallenin huvilan tontti ja koko RA/s tai RM-2/s alue siksi, että ympäristöselvityksessä todetaan, että ko alue kuuluu ympäristötyyppiin no 3. Männyn dominoimaa sekametsää, jossa osa puustosta on yli 100 vuotiasta.
On vanhanaikaista perustaa matkailun ajatus kaksikerroksisille mökeille, kun vanhan metsän päälle tulisi pikemminkin asettaa suojelumerkintä V/s ja nivoa se osaksi Pietarsaaren matkailun tarinaa. Pientä mökkikylää kuvaavassa havainnekuvassa metsästä on jäljellä vain yksittäisiä puita ja kivinen metsäpohja on tasoitettu nurmikoksi. De Gröna i Jakobstad Pietarsaaren vihreät toivovat, että näin peruuttamattomia muutoksia ei toteuteta harvinaisessa, vanhassa metsässä.
Pohjanmaan maakuntakaava aluella on lukuisia arvokkaita geologisia muodostelmia. Erityissäännöksissä mainitaan myös päättäväisesti, että kaikkien alueella toteutettavien toimien on tapahduttava luonnon, maaston ja maiseman ehdoilla. Se sitoo myös kaavan laatijoita enemmän kuin vaatimukset mökkikylän seinämaalien väreistä.
Alueelta puuttuu tällä hetkellä kunnallinen vesi- ja viemärilinja. De Gröna i Jakobstad Pietarsaaren vihreät pelkää, että jo matkailurakennusten vaatima pohjatyö viemäri- ja sähkölinjoineen tulee vaikuttamaan alueen maanmuotoihin ja puustoon haitallisesti.